香港兑换比我先前说得来。,适宜完全地斑斓。。7月20日午前9点,易居大联合进取心董事长兼首席处决官周欣。

周欣的心绪如同很令人开心的。,他连衣裙的海外的的西服。,绕着系上带子上的大评分朦胧出现。,鳄鱼皮革革履。Zhou Xinguang在美国打了四次球。,这次我来香港打锣。,对他来说如同很舒适的。。

铃声的黎明,Yi Ju处决董事兼首席处决官丁祖宇照常任务和休憩,黎明四点起床。,去香港证券兑换前,还宣布了一篇在附近公共演讲的文字。。

周欣和丁祖宇一同敲锣。,以开盘价以港币/股发行价开盘。,随后,该股下跌14港元。。两私人的在在照片上显得时再次浅笑。,公平的百年此后放映是下跌的易居股价。在闪光信号灯此外的时期里,周欣的嘴角从上仰到低。,丁祖宇再三地抿嘴。。

铃前,培养基遮盖了丁祖宇。:对现时的股价有什么预期?

丁祖宇说:我不太眷注集市占有率。,Yi Ju注重它自己事实开展。自然,上市一定集市占有率会下跌。,这也会给包围者抵达甚至更好的反应。。”

敲钟后,培养基问周欣,到何种地步涉及IPO上市的价钱?

周欣还在浅笑。:人们早已在美国上市了四次。,屡次收到本钱集市对人们的评价。,集市占有率价钱的下跌和下跌是很常客的事实。,对Yi Ju来说也于此。。”

词藻华丽的股票持有者归类赚了音量开腰槽?

Yi Ju在上市时碰撞了小令人烦恼的。,一半天下跌6%,最终的以港元/股开盘。,较低的发行价钱。随意周欣遮蔽,但在他背部是对词藻华丽的股票持有者归类的预期。。

在易居宅第股票持有者名单中,恒大、万科集团、毕贵源主宰15%的彝族下议院。。除此之外,也有相当音量的100位房地契高管或处决者。,包含星河湾董事长黄文在。、恒大归类董事长夏海俊(界分2%)、富力董事长李思廉(持股面积)、傅声国际处决董事郑国红(一份制)、襄盛朱国岭(一份制)、三盛界分非处决董事萧中(持股)、龙Guang(界分)董事长吉海鹏。

IPO上市,前述的股票持有者持股的集市看重,少,港币5000万元。,超过31亿香港元。。

过来两年里,易家股票持有者生长工艺流程,它的估值一向在破产。,前段股票持有者的掩蔽投资实得率相当该注意的。。

易居奇纳河2016年退市时市值约65亿元。2016年9月此后,Yi Ju庆贺奇纳河确立或使安全第十六周年的,恒大、万科集团、星河湾、富力、13家著名住房公司,如荣崇,厕了新的舒适的HO。事先,新彝族下议院的评价为80亿元。。

现时是IPO上市的第整天。,在近处收场诗,易居的市值为208亿港元(约合人民币180亿元),这几何平均首批进入股市的13家住房公司。,上市后,手说话中肯集市占有率看重兼任。,不到两年。,投资实得率超过125%。以倾斜飞行创始为例,眼前持惠及驹一份一%的股权。,该股眼前看重港币1亿元。。

毕贵源在上市前六岁月被集市占有率击中。。2017年12月27日,以毕贵源头脑的6家住房公司相当Y的新股票持有者,易居看重约100亿元,相当股票持有者。。只不过7个月,IPO达到上市,这些新队列住房进取心股票持有者,手中集市占有率的看重也险乎兼任。。

词藻华丽的品股票持有者归类不仅是易房的股票持有者。,左右它的客户?,在跟房屋代劳人人“事实+股权”的双重绑定在表面之下,Yi Ju称它自己为房地契办事生,名副其实。。

招股说明书启示,Yi Ju眼前与99家公司或附设公司有事实联系。。由于2017年12月31日,Yi Ju与42家显影剂签字了战术搭档一致。,该术语为1~6年。。

同时,2015年、2016年与2017年,易居粮食给前五名客户的进项是控股公司。、与。值得一提的是,此三年间,公司进项、并从最大的单一客户恒大。。

Evergrande对Yi Ju的真髓是显而易见的。。从大客户到易居大股票持有者的投资,这几何平均,舒适的生存可以提高与果心C的稳固相干。,使升级其竞赛,但正相反,单方的事实相干重大的。,一旦大客户事实动摇。,自由自在的生存会受到很大的碰撞。。

舒适的生存,自然不舒服陷落消极的投资。Vanke现时信奉它自己是独身生存办事维持家庭生计者。,碧桂园猪一样的贪婪行为、恒大掩蔽高科技,显影剂在尝试改革。、取代公司名称说话中肯不动产监视。。作为B的开发者使用程式,自然,人们也想交替事实。。

跟随房地契业的兴隆开展,年龄段在过来。,新年龄段是集市占有率年龄段。,Yi Ju也应该是在搬动房除非的进取心。,寻觅新的增长点。

人们到何种地步适用于马童的基址图?

Yi Ju是奇纳河房地契业中按大小排列最大、最慷慨的地的B党。。

在IPO股票上市的公司,美国股市上有音乐屋。、钜派,三板上市新技术与新技术,非上市资产包含易房营销、科睿要旨会诊、显著实惠、这些污辱的宝库。它的事实包含财务。、大记载在体系结构破土说话中肯使用、公关扩散、房地契营销、房地契互联网广播网与电子业务、房地契要旨会诊、社区升值办事、文化产业等。。

房地契大佬的基址图,周欣可以派上用场。。铃前整天的正餐上,周欣还适用于了孙红彬在附近唱歌和跑步的趣事。,导致在场的人的笑声。。

周欣在本钱集市也很精通讲基址图。。实际上,远在2016岁。,他认识到搬动房的基址图不再是独身好基址图。,二手房是独身非常多贫穷的好基址图。。上市的加重值也在喂。。

期货的房地契集市正做动乱和构象转移当选。。周欣表现,奇纳河的房地契正做紧要关头。,轻易预备重行开端,折叶办事目的的下一阶段,中小型二手房普通的店。Yi Ju的投资是奇纳河房地契行业的姣姣者女办事员,此后是下独身,易房程度将从房地契显影剂扩充到小A。

这执意同样的的孙子原理。。” 周欣愚弄地愚弄它自己。。他说,Yi Ju的办事打字有所创始。,但办事理念保持新固定。。

易居二手房集市生产轻资产S2B2CB,以“房友”为污辱,办事中小券商。经过这种交易打字,彝族下议院不喜欢建立它自己的二手房代劳人F,省掉自营二手房代劳人事实。。易居贫穷在缺勤慷慨的本钱掩蔽的状况下停止掩蔽。,迅速开展全国的范围的代劳人广播网,进入二级普通的集市。

周欣压力方芳不存在。,但是办事。。人们早已做了25年的开发人员。,接下来人们能做8000个吗?、100万在那里小型二手住房公司Ma Zi?,Yi Ju站在独身新的历史起端上。。

压力舒适的生存,坊友它自己缺勤建立普通的店。、缺勤恢复健康代劳人人、不与代劳人人竞赛,它为搭建平台粮食了资源。,拿 … 来说,粮食污辱、零碎、资源、买卖、升值办事等。,经过维持,赢得物了中小券商的认可。。

阵地招股说明书启示,由于2017年12月31日,易居“房友”全国的广播网掩蔽22座城市的4075家房友污辱门店。公司已相当次货大二手房代劳人公司。

2016,Yi Ju开端涉足二手房行业。,事先,二手房事实集市链已相当我国,离线是独身巨万的自营铺子。。此后我爱我的家庭。、中原房屋……为了Yi Ju,易守芳代劳是最好和长的的开展事实。,想切入二手房集市,赋权可能性是超过轮廓的独身好方式。。

在前方,丁祖宇曾泄密,易房二手房板块开端队形进项,估计窟窿将在2018增加。,人们贫穷在2019成真推进。。

它有三个首要的交易零碎。:搬动房代劳办事、房地契大记载会诊办事、二手房代劳人平台。2017年,三件进项1亿元、亿元、亿元,对公司进项奉献拆移为、、,自三年前,集市占有率缺勤音量转变。。

Yi Ju想讲独身新基址图。,但基址图很难说透明的。。昔日香港大雷雨仍在持续,Yi Ju的明智地使用在雨中敲响了锣。。他们背部是股票持有者和客户的前程。,垄断的竞赛是独身地平纬度竞赛的二手房集市。,手是持续存在的搬动房代劳的优势。,再轻易的出路是威胁的。。

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